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用“奢靡品思维”在成都买房 会产生什么?_娱乐频道_凤凰网
2018-09-26 01:11
来源:未知
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原题目:用“奢侈品思维”在成都买房 会产生什么?

▲中国华商?交子公馆样板间实景图

《VOGUE》杂志曾撰文称:奢侈品圈的入门级买家,会更在意表面与logo大小,而奢侈品的 “ 发热友 ” ,集中精力交换有关性爱的主意是你们一次良好,则把质感、材质、工艺放到第一位。譬如,被誉为 “ 时尚大帝 ” 的Chanel的卡尔?拉格斐的设计系列,其纽扣全体出自巴黎最老牌的工坊?DESRUES,小小的纽扣,从制模、修剪到抛光,需经108项程序、30多人雕刻,每一个步骤都必需精准拿捏,才干让纽扣中的艺术品,8万颗中,仅有3000颗能用在Chanel的服装上。

▲《 欢喜颂 》奇点的江景房

要晓得,入手交子公馆的世界买家,买房逻辑是不同凡响的:以买房为切进口,成为华商 “ 聚资聚智 ” 的平台一员,在此链接人脉、寻找搭档、共找事业、爆发机遇。在华商,圈层社交是一个经济大名词,也是一种生活方法。

限定:奢侈品的限定,由高价手腕实现,而交子公馆的限定,则凭借举世无双的 “ 筛客机制 ” ,对准入客户的断定,不是有钱,而是 “ 有产、有识、有品、有独特价值观 ”。因为交子公馆数量稀疏,所以对客户的筛选更加严厉,所谓 “ 把最好的产品,留给最好的人 ” 。

▲中国华商?交子公馆样板间实景图

“ 奢靡 ” 一直是房产圈的高频词汇,然而始终以来,良多人误认它与 “ 奢华 ” 、 “ 挥霍 ” 、“ 率性 ” 相关系。

交子公馆定位,与之殊途同归:交子公馆的追捧者,皆为 “ 满世界飞,全中国跑 ” 的国际精英、商界首脑,在入手交子公馆前,为了离华尔街大亨近一点,他们会在纽约市核心买入432 park ave,为了与中国首领人物为伍,他们会在北京国贸领有一套梵悦108,同样,为遇见气味相投的圈层,他们在成都,抉择了中国华商?交子公馆。

接下来,是增值思维:顾名思义,买房=投资,因为从前几十年房地产 “ 神话 ” 般的金融属性,这个思维在中国富人群体中较为广泛。

同时,Chanel高定手工作坊里,为了保障衣饰质感,羽毛全部选用入口的鸵鸟毛、天鹅毛、孔雀毛,且对羽毛的物种、血统、产地都有成文的精致划定。交子公馆,与chanel一样,以严苛选材、极致工艺,定义奢侈。

“ 稀缺 = 高价值 ” 的定律,也实用于交子公馆。

但! 是! 在「消费经济学领域」,买房可不能用 “ 买来住 ” 三个字概括!

所以,这种奢侈,是内核性、品德性的奢侈,与那些底蕴深挚、性命力长久的奢侈大牌一样,奢侈,奢在骨子里和灵魂里的。

有人说,在华商交子公馆,最奢侈的不是房子,而是以它为载体的 “ 社交美学 ” 与 “ 圈层经济学 ” 。

你为什么买房?
对此,你可能会不假考虑地说: “空话,买来住呀!”乍一看,这个问题,就像 “ 你为什么吃饭 ” 一样,是一道送分题。

与市道上90%的房企不同,华商地产拥有近20年海外不动产开发生活,在开普敦、新加坡、迪拜、中国香港等国际名城,华商作品均有极高名誉,南非约翰内斯堡项目开盘时,连总统祖玛都发来贺电……如此浓烈、纯洁、深厚的海归血统,是其打造奢侈品好房不可或缺的 “ 原始之力 ” 。

2017年GUCCI初春 “ 限量款 ” ??酒神系列

什么是 “ 奢侈品思维 ” ?

首先,不是指奢侈糟蹋、有钱任性,而是一种 “ 不断改进、形而上学 ” 的消费价值取向,有 “ 奢 ”,亦有 “ 品 ” 。

比增值思维高等的,是享受思维:占比不到5%,比方,飞到海南天价搞一套海景房,只为面朝大海,春暖花开,哪怕一年也住不了多少天,这就是享受思维 ?? 不论什么性价比,精力享受最主要。

服务过迪奥的广告人周梁曾说:买奢侈品的最高境界,不是买logo、外观,而买背后的品牌底蕴、血统与文化。

叫做 “ 奢侈品思维 ”

最后,还有一项“思维”,它,处于 “ 买房念头 ” 的食品链顶端,它,是消费进级的最终的状态,它,只属于0.01%的塔尖人士。

是独破海归人士的深居地亦是智趣相投朋友社交场。

这一次,交子公馆正断定义了奢侈:不是豪华元素的滥用,也不是宝贵品牌的堆砌,而是社群聚合的功效定位、灌满血汗的工艺匠心、独特而严格的客群把控、与深厚纯粹的品牌建树,人们买它,也不是为了买一个物理空间,而是为了寻求 “ 高层次的价值 ” 。

那么,引申到房地产范畴, “ 奢侈品思维 ” 又该如何存在?鲜活的例子,最能阐明问题。为此,咱们找到了一个范本:新一线城市成都、金融城CBD中心、中国华商?交子公馆,其全新实体样板间一经亮相,就被公以为 “ 成都最佳的奢侈品样板间之一 ” ,业内甚至给出了 “ 代言奢侈品第三城 ” 的评估。

Hermès设计师Christophe曾说过: “ Hermès,不是皮具,丝巾和手提袋、而是上流生活的必备品、格调社交的光滑剂 ” 。

两年前,英国花费经济学专家奇夫?索尔在本人的论文《消费主义与需要金字塔》中提出了一个中心观点:人类之所以购买不动产,当面是5大思维在驱动,且档次有高有低。

▲Chanel制造钮扣进程

从样板间可见:华商将更宽阔的标准,预留给会客厅、同时设置炉壁、红酒柜、中西厨等 “ 国际会客型 ” 配置,天涯全景落地窗,配置了电动窗帘,让窗外的城市万象与霓虹,成为宾客间谈笑自若的大背景,既匹配业主“世界国民”身份,又对位业主 “ 峰层社交 ” 的须要。

稀缺:经由十余年开发,金融城CBD已是寸土寸金的成熟之地,而汇聚区域发展精髓的心脏 ?? 交子大道更是如斯,在售新项目都是 “ 爱护物种 ”,更何况,交子公馆还在无奈复制的地铁出口、大道咽喉之处。

写在最后

▲国外报纸登载的中国华商?交子公馆广告

作为 “ 地产界的奢侈品范本 ” ,中国华商?交子公馆能对这一思维模式,作最好的诠释。

最基础的,便是 刚需思维 :占比60%以上,这种思维,只有有一套房,大小无所谓,可能遮风避雨、吃喝拉撒即可。再高一级,叫 改良思维:占比20%,请求屋子尺度更大,房间更多,装修更好,占有这类思维的,多为家庭型购房者。

所以,比拟之下,样板间内的室内品牌 ?? 诸如 “ 英国皇家御用的德国美诺 ” 、“ 卫浴界的玛莎拉蒂 ?? 意大利攸风 ” 、“设计界奥斯卡 ?? 德国博世”、“ 百年品牌汉斯格雅 ” 等,在华商看来只是 “基本配置” ,并不大肆宣传。究竟,品牌配置上的奢侈,烧钱就能办到,而在工艺与选材上的奢侈,则需匠心的倾泻,以及偏执的情怀。

现在,这一血统流淌到了中国华商?交子公馆里,无论是大批玫瑰金包边的艺术质感、或黑白碰撞的美学表白,再或是 “ 不留瑕疵 ” 的品质细节,都体现了华商寰球作品的最高水准,据说,交子公馆样板间也是其设计师李玮珉最满足的样板间之一。

◆ 夹丝玻璃产于地中海沿岸、观音石严选顶级种类。
◆ 卫生间陶瓷薄板采用巨匠级基层应用。
◆ 石材顶着“高报废率”的危险,采取整块切割技能。
◆ 物理属性相悖的大理石与玫瑰金属,却能完善相融相嵌。
◆ 通过土建墙体凹凸造型,还原图纸中的 “ 高难度要求 ” 。
◆ 只容许江浙一带的老工匠参加施工……

▲中国华商?交子公馆样板间

这类型的房子,不是生涯的必须,却是生活的升华、由于它拥有「身份认同感」与「社交价值感」的双重附加。

做个简略的比方:LV、Parada、限量款提包与普通提包最大的差别,是它能满意人类马斯洛需金字塔尖尖上的需求:身份感、价值感,社交感、以及“对稀缺唱工、奇特产品的青眼”、“对品牌文化爱好 ”、“对限量好物的珍藏 ” 等小众主义喜好。

1854年的LV,背地传奇的人物故事,1874年的Cartier源于显赫的皇室家族,他们的品牌故事、经营文化,都历经岁月与历史的积淀,使其存在深沉的文明气味,令人回味无限,这是两大品牌处于奢侈品第一营垒的底气。交子公馆同理。

它……

在奢侈品圈,最让人猖狂追捧的产品,往往是 “ 限量款 ” ?? 爱马仕&克罗心宣布联名限量系列皮衣,拍卖价达一般款5倍以上;GUCCI早春 “ 限量酒神 ” 系列,也引发天价抢购事件,甚至一度被奉为 “ 金融投资品 ” ,118kj开奖直播现场

限量:交子公馆只为 “ 少数派 ” 定制,仅有126套,数量占比不足成都 “ 金九银十 ” 总供给量的0.1%,不做流水线复制的产品,每一间都精雕细琢,做到 “ 慢一点,好一点 ” 给塔尖人士甚至高敬意。值得一提的是,就算是只有100余套的数目,在样板间面世前,商务经理仅凭一张图纸,甚至一次友人式的交谈,就实现了名目近一半的销售去化,“ 少数派 ” 对这类 “ 限量产品 ” 深度认可跟 “ 无前提 ” 的品牌信赖,可见一斑。

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